Avant de se lancer dans un projet d’achat immobilier il y a certaines étapes à bien prendre en compte. Beaucoup d’entre vous se lancent instinctivement dans la recherche de biens selon vos critères idéaux. Mais avant cela, connaissez-vous votre budget global ? Les potentiels frais supplémentaires ?
Pour ne pas passer à côté du bien de vos rêves, voici les étapes une à une :
Définir son budget
Débuter un projet immobilier c’est avant tout définir précisément le budget (sans oublier les frais annexes), pensez à contacter votre banquier ou courtier.
Définir sa recherche
Une fois votre budget connu vous allez pouvoir définir votre recherche selon un type de bien, une surface ou un nombre de chambres, une localisation, …
Rechercher
L’étape de la recherche est maintenant à votre portée, recherchez sur les différents sites spécialisés ou en agence immobilière comme chez Jeko Immobilier
Visiter
Lors des visites il est important d’être attentifs aux détails, poser des questions, demander les diagnostics du bien, se renseigner sur l’urbanisme du secteur, se renseigner sur la copropriété (s’il y a), savoir estimer le coût des potentielles rénovations.
Faire une offre d’achat
Une fois que vous avez trouvé votre bonheur, il va falloir sécuriser votre achat grâce à une offre d’achat, avec ou sans condition(s) suspensive(s). Attention à la formulation si vous êtes en concurrence avec d’autres clients…
Signature compromis de vente
Votre offre est désormais acceptée vous pouvez signer un compromis de vente (ou une promesse). La signature faite, vous bénéficiez d’un délai de rétractation de 10 jours (sauf pour les personnes morales)
Demande de prêt immobilier
Si vous avez une condition suspensive de prêt c’est maintenant qu’il va falloir fournir votre compromis de vente à votre banque ou courtier.
Signature acte authentique
Dès le financement obtenu et les différentes étapes administratives respectées, vous pourrez signer votre acte authentique !
Emménagement
Félicitations, vous pouvez emménager dans votre nouveau chez vous !!