Vous recherchez un investissement locatif, un pied-à-terre ou votre premier achat immobilier ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet appartement de type P2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à Nîmes, proche du centre ville (Cimetière St Baudile).

Description de l'appartement :
Superficie : env. 40,37m²
Entrée accueillante : Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement ouvert de cet espace de vie.
Pièce de vie spacieuse : Profitez d’un séjour confortable, d’un coin salle à manger convivial et d’une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas.
Coin nuit intime : L’appartement dispose d’un coin chambre bien agencé, agrémenté d’une salle d’eau privative pour votre confort.
WC séparé : Pratique et fonctionnel, le WC est séparé pour plus de commodité.

Avantages de l'appartement :
Bien situé : Proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun.
Petite copropriété : Bénéficiez d'un cadre de vie calme et agréable dans une petite copropriété.

Ne manquez pas cette opportunité !
Cet appartement est une excellente opportunité pour les investisseurs, les primo-accédants ou ceux qui souhaitent un pied-à-terre.

Taxe foncière : 787 €
Nombre de lots : 11 (4 logements)
Charges courantes : 200€/an
Copropriétée immatriculée, syndic à choisir.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090€ par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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